Лучшие Telegram-боты: Недвижимость

Агрегатор или агентство

Агрегатор вроде Хоумбро Жильё собирает объявления с нескольких сайтов в одну ленту: самый широкий обзор, а дубли отфильтрованы за вас. Бот агентства, как VALION, показывает только объявления этого агентства, но добавляет услуги, запись на просмотр и менеджера, с которым можно поговорить. Боты-каналы, которые репостят объявления «от собственников», — лотерея: часть настоящие, часть — замаскированные агенты, поэтому спрашивайте прямо, с кем разговариваете.

Поиск, который работает

Узкие фильтры дают ленту, которую вы реально будете читать: район, потолок цены, число комнат, можно ли с животными или детьми. Включите уведомления от бота и отвечайте в течение часа, если речь об аренде; в будний день с утра хорошая квартира получает десяток звонков до обеда. Держите второй поиск с чуть большим бюджетом, чтобы видеть, что покупают лишние деньги.

Залоги, комиссии и мошенники

Никогда не переводите залог до просмотра квартиры и документов собственника, что бы ни писали в боте. Комиссия агентства нормальна и должна быть указана заранее, как в киевском боте X-Estate; «плата за бронь» на неизвестную карту — нет. Боты в рейтинге охватывают Россию и Украину; для других стран используйте местные порталы напрямую.