Um agregador gratuito que monitora ao mesmo tempo CIAN, Domclick, Yandex Real Estate, Avito e Samolet.Plus, para aluguel de longo prazo ou compra em Moscou e São Petersburgo — uma busca só em vez de cinco abas do navegador.
70 / 100
Pontuação
Melhores bots do Telegram para Imóveis
Os bots de imóveis monitoram os anúncios para que você não precise: defina uma cidade, um orçamento e o número de quartos, e os apartamentos novos chegam como mensagens minutos depois de serem publicados. A velocidade importa mais em aluguel, onde um bom apartamento some em horas.
O melhor bot do Telegram para imóveis é o Хоумбро Жильё (@homebro_rent_bot): um agregador gratuito que monitora ao mesmo tempo CIAN, Domclick, Yandex Real Estate, Avito e Samolet.Plus para aluguel e compra em Moscou e São Petersburgo. O VALION (@ValionEstateBot) é o bot de uma agência para várias cidades da Ucrânia com busca por mapa e agendamento de visitas, e os bots de aluguel sem intermediários de Moscou e São Petersburgo entregam anúncios direto no chat.
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O bot de busca de uma imobiliária ucraniana que cobre Kharkiv, Uzhhorod, Ivano-Frankivsk, Poltava, Lviv e seus arredores — filtre por tipo e orçamento, veja os anúncios no mapa, agende uma visita ou ofereça seu próprio preço, tudo em um só bot.
68 / 100
Pontuação
Anúncios de aluguel de apartamentos em Kiev administrados pela agência X-Estate — anúncios atuais enviados direto para o seu telefone, com uma comissão de agência de 50% claramente informada após a mudança.
57 / 100
Pontuação
Um bot de anúncios de aluguel em Moscou que corta as imobiliárias: a própria bio o descreve como "o bot principal para alugar apartamentos em Moscou sem intermediários."
53 / 100
Pontuação
O equivalente de São Petersburgo aos bots de aluguel de Moscou — quartos e apartamentos para alugar, selecionados especificamente para o mercado de São Petersburgo.
53 / 100
Pontuação
Comparação
| # | Bot | Preço | Idiomas | Inline | Grupos | Pontuação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Хоумбро Жильё @homebro_rent_bot | Grátis | RU | não | não | 70 |
| 2 | VALION @ValionEstateBot | Grátis | UK | não | não | 68 |
| 3 | Квартирант - Київ @kvartirant_kiev_bot | Pago | UK | não | não | 57 |
| 4 | Аренда квартир в Москве без посредников @varende_msk_bot | Grátis | RU | não | não | 53 |
| 5 | Снять в СПб в аренду комнату или квартиру @spbvarendu_bot | Grátis | RU | não | não | 53 |
Subtópicos próximos
Como escolhemos
Configuramos cada bot com a mesma busca, um aluguel de um quarto com orçamento fixo em um bairro central, e o deixamos rodando por uma semana. Contamos os anúncios recebidos, quantos eram duplicados ou já haviam saído do ar, e o atraso em relação à publicação no site de origem. Verificamos se há uma agência ou agregador identificado por trás do bot, se ele cobra alguma coisa e se os anúncios "sem intermediários" vinham mesmo de proprietários.
Imóveis
Agregador ou agência
Um agregador como o Хоумбро Жильё reúne anúncios de vários sites em um único feed: a visão mais ampla, com duplicatas já filtradas para você. Um bot de agência como o VALION mostra só os anúncios daquela agência, mas soma serviços, agendamento de visitas e um corretor com quem falar. Bots estilo canal que repostam anúncios "de proprietário" são uma mistura; alguns são genuínos, outros são corretores disfarçados, então pergunte diretamente com quem você está falando.
Configurando uma busca que funciona
Filtros estreitos geram um feed que você realmente vai ler: bairro, teto de preço, número de quartos, e se pets ou crianças são permitidos. Ative as notificações do bot e responda em até uma hora para aluguéis; numa manhã de dia útil, um bom apartamento recebe uma dezena de ligações antes do almoço. Mantenha uma segunda busca com um orçamento um pouco maior para ver o que o dinheiro extra compra.
Depósitos, comissões e golpes
Nunca transfira um depósito antes de ver o imóvel e os documentos do proprietário, seja o que for que uma mensagem no bot diga. Comissões de agência são normais e devem ser informadas com antecedência, como faz o bot de Kiev da X-Estate; uma "taxa de reserva" para um cartão desconhecido não é normal. Os bots deste ranking cobrem Rússia e Ucrânia; para outros países, use os portais locais diretamente.
Perguntas frequentes
Qual bot busca em vários sites ao mesmo tempo?
O Хоумбро Жильё monitora CIAN, Domclick, Yandex Real Estate, Avito e Samolet.Plus para Moscou e São Petersburgo.
Esses bots são gratuitos?
O agregador e os bots de anúncios são gratuitos; os bots de agência ganham uma comissão sobre o negócio fechado, informada no próprio bot.
Com que rapidez chegam os novos anúncios?
Os agregadores entregam minutos após a publicação no site de origem; bots estilo canal repostam com um atraso de horas.
Posso agendar uma visita pelo bot?
Em bots de agência como o VALION, sim; os agregadores dão a você o anúncio e o contato do proprietário ou do corretor.