Un agregador gratuito que vigila a la vez CIAN, Domclick, Yandex Real Estate, Avito y Samolet.Plus, para alquiler a largo plazo o compra en Moscú y San Petersburgo: una sola búsqueda en vez de cinco pestañas del navegador.
70 / 100
Puntuación
Los mejores bots de Telegram para Bienes raíces
Los bots de inmuebles vigilan los anuncios para que tú no tengas que hacerlo: define una ciudad, un presupuesto y el número de habitaciones, y los apartamentos nuevos llegan como mensajes minutos después de publicarse. La velocidad importa sobre todo en alquileres, donde un buen piso desaparece en horas.
El mejor bot de Telegram para inmuebles es Хоумбро Жильё (@homebro_rent_bot): un agregador gratuito que vigila a la vez CIAN, Domclick, Yandex Real Estate, Avito y Samolet.Plus para alquiler y compra en Moscú y San Petersburgo. VALION (@ValionEstateBot) es el bot de una agencia para varias ciudades de Ucrania con búsqueda en mapa y reserva de visitas, y los bots de alquiler sin intermediarios de Moscú y San Petersburgo entregan los anuncios directo al chat.
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El bot de búsqueda de una agencia inmobiliaria ucraniana que cubre Járkiv, Uzhhorod, Ivano-Frankivsk, Poltava, Lviv y sus alrededores — filtra por tipo y presupuesto, mira los anuncios en un mapa, reserva una visita u ofrece tu propio precio, todo en un solo bot.
68 / 100
Puntuación
Anuncios de alquiler de apartamentos en Kiev gestionados por la agencia X-Estate — anuncios actualizados directo a tu teléfono, con una comisión de agencia del 50% claramente indicada tras la mudanza.
57 / 100
Puntuación
Un bot de anuncios de alquiler en Moscú que se salta las agencias: su propia bio lo describe como "el bot principal para alquilar apartamentos en Moscú sin intermediarios."
53 / 100
Puntuación
El equivalente de San Petersburgo a los bots de alquiler de Moscú — habitaciones y apartamentos en alquiler, seleccionados específicamente para el mercado de San Petersburgo.
53 / 100
Puntuación
Comparativa
| # | Bot | Precio | Idiomas | Inline | Grupos | Puntuación |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Хоумбро Жильё @homebro_rent_bot | Gratis | RU | no | no | 70 |
| 2 | VALION @ValionEstateBot | Gratis | UK | no | no | 68 |
| 3 | Квартирант - Київ @kvartirant_kiev_bot | De pago | UK | no | no | 57 |
| 4 | Аренда квартир в Москве без посредников @varende_msk_bot | Gratis | RU | no | no | 53 |
| 5 | Снять в СПб в аренду комнату или квартиру @spbvarendu_bot | Gratis | RU | no | no | 53 |
Subcategorías relacionadas
Cómo elegimos
Configuramos cada bot con la misma búsqueda, un alquiler de un dormitorio con un presupuesto fijo en un distrito céntrico, y lo dejamos funcionando una semana. Contamos los anuncios recibidos, cuántos eran duplicados o ya estaban dados de baja, y el retraso respecto a la publicación en el sitio de origen. Comprobamos si detrás del bot hay una agencia o agregador identificado, si cobra algo y si los anuncios "sin intermediarios" venían realmente de propietarios.
Bienes raíces
Agregador o agencia
Un agregador como Хоумбро Жильё reúne anuncios de varios sitios en una sola lista: la vista más amplia, con los duplicados ya filtrados. Un bot de agencia como VALION muestra solo los anuncios de esa agencia, pero suma servicios, reserva de visitas y un gestor con quien hablar. Los bots tipo canal que republican anuncios "de propietario" son variados; algunos son auténticos, otros son agentes disfrazados, así que pregunta directamente con quién estás hablando.
Configurar una búsqueda que funcione
Los filtros estrechos generan una lista que realmente vas a leer: distrito, techo de precio, habitaciones, y si se permiten mascotas o niños. Activa las notificaciones del bot y responde dentro de la hora si es un alquiler; una mañana de entre semana un buen piso recibe una decena de llamadas antes del mediodía. Mantén una segunda búsqueda con un presupuesto algo mayor para ver qué compra el dinero extra.
Depósitos, comisiones y estafas
Nunca transfieras un depósito antes de ver el piso y los documentos del propietario, diga lo que diga un mensaje en un bot. Las comisiones de agencia son normales y deben indicarse por adelantado, como hace el bot de Kiev de X-Estate; una "reserva" a una tarjeta desconocida no lo es. Los bots de este ranking cubren Rusia y Ucrania; para otros países usa los portales locales directamente.
Preguntas frecuentes
¿Qué bot busca en varios sitios a la vez?
Хоумбро Жильё vigila CIAN, Domclick, Yandex Real Estate, Avito y Samolet.Plus para Moscú y San Petersburgo.
¿Son gratis estos bots?
El agregador y los bots de anuncios son gratis; los bots de agencia cobran una comisión al cerrar el trato, indicada en el propio bot.
¿Qué tan rápido llegan los anuncios nuevos?
Los agregadores entregan minutos después de la publicación en el sitio de origen; los bots tipo canal republican con un retraso de horas.
¿Puedo reservar una visita a través del bot?
En bots de agencia como VALION, sí; los agregadores te dan el anuncio y el contacto del propietario o del agente.